1973〜1983年築, 専有面積83.58㎡〜103.58㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市灘区
24.8万円/㎡
前年比-14.2%
パレロワイヤル六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
/ 六甲駅 徒歩11分
1978年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 93.58㎡の場合
相場
2,410万円
25.8万円/㎡
937
1,919
2,902
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,902万円
20.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月3日
パレロワイヤル六甲台
2,380万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 93.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 25.4万円 | 5階 | 93.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,280万円 | 24.4万円 | 5階 | 93.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | パレロワイヤル六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅11分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,950万円 | 23.5万円 | 83.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,658万円 | 22.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | カサベルデ六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅20分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/18 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市灘区では14.2%下落しています。